В преддверии повышения спроса на аренду жилья, который обычно наблюдается в конце лета, специалисты делают прогнозы относительно стоимости аренды. При этом существует мнение, что цены уже достигли максимальных показателей, поэтому их повышения ожидать не стоит.
Заместитель директора по аренде жилья ООО «Твоя столица» Валентина Сенчихина убеждена, что в ближайшее время стоимость аренды жилья в столице увеличиваться не будет. Как сообщает БелаПАН, в ходе пресс-конференции 31 июля она заявила, что сезонное увеличение цен происходит каждый год. В этот период из-за превышения спроса над предложением цены вырастают в среднем на 20%. Однако в прошлом году стоимость аренды увеличилась в сентябре и в течение года оставались на одном уровне, не упав в октябре, как это бывало ранее. Это означает, что в настоящее время цены на аренду жилья остаются на уровне прошлогоднего повышенного спроса.
По мнению специалиста, этот ценовой уровень является пиковым. Многие владельцы квартир планируют повысить стоимость, помня о повышенном спросе со стороны студентов в августе. Однако представители агентств недвижимости поясняют, что найти клиентов с такими ценами сложно, сдать квартиру за большие деньги практически невозможно.
Валентина Сенчихина сообщила, что в настоящее время стоимость аренды однокомнатной квартиры в Минске составляет от 300 долларов в месяц, двух- и трехкомнатной – от 400 долларов. Максимальная стоимость аренды квартир и коттеджей достигает 2-5 тысяч долларов. В то же время руководитель отдела аренды КЧУП «Квадратный метр» Михаил Роговцов считает повышение цен возможным из-за желания владельцев поднять стоимость аренды в августе.