На вторичном рынке столицы жилье с начала года подорожало в среднем на 18,3%. При этом за последний месяц количество сделок увеличилось на 11%. Жилье в новостройках также дорожало в нынешнем году, однако не такими высокими темпами.
Средняя цена квадратного метра в квартирах типовых потребительских качества на вторичном рынке столичной недвижимости в июне оказалась самой высокой за последние четыре года. Как сообщила агентству БелаПАН специалист отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Анастасия Абражевич, этот показатель составил 1 512 долларов. По сравнению с январскими сделками стоимость квадратного метра выросла на 18,3%.
По отношению к январю 2013 года однокомнатные квартиры на вторичном рынке Минска подорожали на 19% до 1 626 долларов за квадрат, двухкомнатные – на 11,9% до 1 430 долларов, трехкомнатные – на 18% до 1 387 долларов. Средняя стоимость однокомнатной квартиры с мебелью в среднем на 160 долларов за квадратный метр выше, чем квартир типовых потребительских качеств. При хорошем ремонте цена на двухкомнатную квартиру возрастала более чем на 300 долларов за квадрат. Количество совершенных сделок в июне выросло на 11% по сравнению с маем, составив около одной тысячи.
Темп роста цены квадратного метра на первичном рынке жилья составил в текущем году 2,8% в месяц, при этом в июне он снизился до 1,6%. Новые квартиры эконом-класса стоили в июне 1 381 доллар за квадратный метр, бизнес-класса – 1 576 долларов, элиткласса – 2 517. Средневзвешенная цена увеличилась по сравнению с январем на 12,9% до 1 590 долларов за квадратный метр.
Что касается стоимости аренды, она практически не отличается от майского показателя. Однокомнатную квартиру в июне можно было снять в среднем за 337 долларов в месяц, двухкомнатную – за 398 долларов, трехкомнатную – за 428 долларов.
Стоимость долевого строительства квадратного метра в бизнес-центах класса В составляла 2 152 доллара за квадрат, класса С – 1 765 долларов. Аренда квадратного метра обходилась в 20 и 17 евро с учетом НДС соответственно. В бизнес-центрах класса А за один квадратный метр арендаторы платили 38-40 евро.