Даже сегодня на минском рынке аренды квартир наблюдается серьезное превышение спроса над предложением. Это позволяет владельцам серьезно поднимать цены, которые приблизились к историческому максимуму. Но аренда жилья будет дорожать и дальше, ведь через месяц жилье начнут искать студенты и граждане, получившие работу в крупных гипермаркетах города.
Риэлторы отмечают, что в последнее время цены на аренду жилья в Минске бьют все рекорды. На данный момент однокомнатные квартиры, стоимостью 400 долларов в месяц, найти не так уж и просто, двухкомнатные снимают за 450 долларов. Однако некоторые специалисты считают, что осенью цены на съемное жилье поднимутся еще больше, поэтому сегодняшние цены следует считать приемлемыми.
Как сообщила изданию «Звязда» представитель агентства недвижимости «Пакодан» Оксана Лукашевич, в конце августа - начале сентября возможен ажиотажный спрос на съемное жилье, что приведет к подорожанию квартир в бюджетном сегменте на 50-10 долларов. Основной причиной грядущего подорожания станет не только традиционный наплыв студентов и большое количество молодых специалистов, оставшихся в Минске после окончания учебных заведений, но и массовый набор работников в крупные торговые объекты города.
Оксана Лукашевич также считает, что на протяжении 2-5 лет в Минске будет наблюдаться недостаток объектов для аренды даже при условии массового жилищного строительства. Что касается арендных домов, серьезного влияния на арендный рынок они не окажут. В первую очередь это обусловлено распределением такого жилья среди очередников и необходимых городу специалистов. Исходя из количества очередников, хорошо, если острая проблема среди них будет снята арендными домами через 10-15 лет.