На данный момент на рынке аренды жилья спрос значительно преобладает над предложением. Ситуация усугубляется приближением начала учебного года, в связи с чем в поисках жилья находятся студенты. Все это создает предпосылки для повышения владельцами цен. Которые на данный момент практически достигли потолка.
Летом на рынке жилья традиционно наступает затишье, однако в нынешнем году не спадает ажиотажный спрос на аренду квартир. Как сообщает издание «СБ - Беларусь сегодня», на данный момент спрос превышает предложение как минимум втрое. В связи с этим цены на аренду значительно возросли, но даже самые дорогие варианты разбирают очень быстро. В сравнении с прошлогодними показателями цены выросли на 40%.
Глава белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов отмечает, что при постоянно растущем спросе на аренду квартир, количество предложений явно не выглядит достаточным. Это дает возможность владельцам поднимать цены до любого уровня. По словам начальника управления аренды жилого фонда агентства недвижимости «Твоя столица» Валентины Сенчихиной, сейчас арендовать двухкомнатную квартиру с не самыми лучшими условиями за 350 долларов считается удачей. На данный момент на каждую квартиру претендуют 5-6 желающих.
Если сейчас в поисках квартиры находятся временные рабочие и студенты, то после снижения предучебного ажиотажа квартиры будут искать молодые семьи, поэтому сильного снижения спроса и цен ожидать не следует. При этом специалисты отмечают, что скачок цен не был связан с запретом на сдачу в аренду жилья, построенного на льготные кредиты, поскольку цены начали расти еще до принятия соответствующего документа. Скорее, свою роль сыграло сокращение ввода новостроек. В то же время большие надежды возлагаются на арендное жилье, однао заселиться в него смогут в первую очередь граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Что касается цен на аренду, специалисты считают, что сейчас они практически достигли максимально возможного уровня.