В рамках реформирования строительной отрасли республики планируется оптимизировать процедуру подготовки земельных участков для реализации инвестиционных проектов. В этом случае участки не будут предоставляться бесплатно, их можно будет приобрести на аукционе.
Андрей Кобяков, который возглавляет созданную по поручению президента рабочую группу по проблемным вопросам строительства, поручил создать схему подготовки земельных участков для реализации инвестиционных проектов. Как сообщает БЕЛТА, такое решение было озвучено на втором заседании группы.
Согласно докладу заместителя главы Минского горисполкома Андрея Галя, проектными работами, в том числе подготовкой земельных участков, в Минске занимаются в основном УКСы. В то же время нередко возникает ситуация, когда инвестор вынужден заниматься бюрократическими процедурами вроде решения вопросов сноса или прокладки коммуникаций. Это приводит к затягиванию сроков реализации проекта.
Глава президентской Администрации Андрей Кобяков напомнил, что в республике необходимо максимально уйти от безвозмездной раздачи земли инвесторам, предлагая вместо этого участки на открытом аукционе с соблюдением принципов прозрачности и справедливости, избегая коррупционных проявлений. Однако перед выставлением участка на аукцион, его необходимо подготовить.
Как сообщил заместитель министра архитектуры и строительства Дмитрий Семенкевич, определенная работа в этом направлении уже проводится. В частности, подготовлен проект указа, дающего подготовке земельных участков для инвестиционной деятельности приоритетный статус. Предлагается предоставлять инвесторам участники только с финансовым обременением и уйти от административных процедур по сносу, переселению и решению имущественных вопросов, предотвратив таким образом затягивание сроков. В то же время подобный подход вызывает опасения в регионах, поскольку существует риск отказа инвестора, который может отказаться от стоимости работ по подготовке участников. В этих случаях будет применяться механизм планирования развития территорий.
Андрей Кобяков поручил определить сферу ответственности УКСов и порядок взаимодействия в подготовке участков для инвестпроектов, используя опыт зарубежных стран.