Об усовершенствовании порядка предоставления льгот по подоходному налогу гражданам при строительстве или приобретении жилья в Беларуси рапортовала сегодня заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко. Речь идет о приобретении жилищных облигаций, которое теперь приравнивается к расходам на строительство квартиры. По словам Шевченко, в Налоговый кодекс Беларуси внесены изменения. В настоящее время у граждан есть возможность оплачивать строительство жилья путем приобретения жилищных облигаций. С 1 января 2014 года для целей налогообложения подоходным налогом с физических лиц расходы на приобретение жилищных облигаций приравниваются к расходам на строительство квартиры. Таким образом, расширена льгота, предоставляемая в виде имущественного налогового вычета гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и строящих жилье, - отметила эксперт.
Ранее такой вычет предоставлялся в размере номинальной стоимости жилищных облигаций. Начиная с начала текущего года, он будет предоставляться в размере фактических расходов на их приобретение. При этом имущественный налоговый вычет будет предоставляться со дня фактического приобретения гражданином жилищных облигаций. То есть не зависеть от того, завершено ли строительство и получена ли квартира по акту приемки-передачи, подписанному с эмитентом жилищных облигаций. Напомним, ранее льгота представлялась только после подписания сторонами акта приемки-передачи жилого помещения.
Чтобы получить имущественный налоговый вычет, плательщик и члены его семьи дополнительно должны представить налоговому агенту или налоговому органу копии договора, который предусматривает строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций, а также документы, которые подтверждают фактические расходы на их приобретение.
Между тем, проблема нехватки жилья в Беларуси, судя по официальной статистике, будет актуальна еще не один год. Так, согласно данным Белстат, на конец 2013 года в республике в улучшении жилищных условий нуждалось более 770 тысяч граждан, большая часть из которых - молодые семьи.