Кадастровая стоимость земли в долларовом эквиваленте в белорусской столице за последние пять лет значительно снизилась, а вот цена земли в Минской районе стала намного дороже. В последний раз кадастровая оценка земель осуществлялась в прошлом году на основании рыночных данных о сделках купли-продажи квартир, жилых усадебных домов, объектов коммерческого и производственного назначения.
Об этом сообщила БЕЛТА первый заместитель генерального директора ГУП "Национальное кадастровое агентство" Ольга Березовская.
Последний раз земля в Минске оценивалась в 2007 году, в Минском районе - в 2006-м. Кадастровая оценка земель в последний раз была произведена в 2012 году.
"Всего было проанализировано более 200 тыс. сделок за пятилетний период. Для построения оценочных моделей и проведения оценочного зонирования мы опирались на рыночную информацию", - отметила Ольга Березовская. Поэтому оценка отражает ситуацию на рынке недвижимости Минска и Минского района.
Кадастровая стоимость земли установлена как в белорусских рублях, так и в долларовом выражении. Минимальная кадастровая стоимость 1 кв.м земли в жилой многоквартирной зоне Минска составляет Br2 млн, максимальная - Br3,5 млн, в долларовом выражении минимальная - $246,7, максимальная - $424,8. В жилой усадебной зоне этот показатель составил от Br325,4 тыс. до Br1,784 млн (соответственно $39 минимальная и $213,6 максимальная). А к примеру, в общественно-деловой зоне самая низкая цена за 1 кв.м земли - Br1,6 млн, самая высокая - Br4,9 млн (соответственно $195,5 и $584,4).