В Жилищный кодекс может быть внесено решение о выдаче кредита на строительство жилья без поручителей. По этому вопросу в настоящее время ведутся переговоры с Нацбанком.
«Сейчас с Нацбанком прорабатывается вопрос о внесении в Жилищный кодекс решения о том, что залогом является квартира, и в случае невыполнения своих обязательств по кредиту жилец может быть выселен», - сказал министр архитектуры и строительства Александр Селезнев. По его словам, если такое решение будет принято, то оно позволит полностью отказаться от системы поручительства.
На состоявшейся сегодня пресс-конференции А.Селезнев также отметил, что все жилье для нуждающихся, а его строится 70-80% от общего объема, будет сдаваться с полной отделкой, при которой будет применяться именно тот материал, который посчитают нужным использовать члены ЖСК.
На просьбу журналистов дать прогноз по стоимости жилья при увеличении цен для Беларуси на энергоресурсы, А.Селезнев предположил, что «панельное жилье дешевых потребительских серий будет не дороже, чем на сегодняшний день плюс 10%». По его словам, в настоящее время, в зависимости от места расположения и особенностей привязки проекта к местности, стоимость жилья в панельном доме типовых потребительских свойств составляет $500- 650 за кв.м.
В Беларуси для состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в первом полугодии текущего года введено 2 млн. 158,3 тыс.кв.м общей площади жилья. В многоквартирных жилых домах в городах - 1 млн. 623,7 тыс.кв.м. Удельный вес жилья, построенного для этой категории граждан в многоквартирных жилых домах в городах, составил 90,7% от объемов введенного жилья в таких домах (задание на год - 80%). В сельской местности и малых городских поселениях введено 1 млн. 294,6 тыс.кв.м, что составляет 124,6% от задания, предусмотренного на первое полугодие текущего года.
Всего в будущую пятилетку в развитие стройкомплекса Беларуси планируется направить около Br7,5 трлн, сообщил на пресс-конференции в среду в Минске министр архитектуры и строительства Беларуси Александр Селезнев.
Он также отметил, что Беларусь планирует в 2010 году ввести в эксплуатацию 200 тыс. кв.м энергоэффективного жилья.
Глава министерства также пообещал сокращение сроков и стоимости проектных работ, которое будет вызвано установкой современного программного обеспечения в проектных институтах. По его словам, планируется закупить лицензионные компьютерные программы, позволяющие выполнять проект в 3D- и 5D-форматах.
А.Селезнев заметил, что применение этих программ позволит при минимальных трудовых и финансовых затратах вносить некоторые изменения в типовые проекты, которые сделают планировку в типовых жилых домах более разнообразной.
Ссылаясь на предварительные переговоры с одной из немецких компаний, министр сообщил, что минимальный пакет таких программ для проектного института, в котором работают 500-600 специалистов, обойдется приблизительно в 250 тыс. евро. Это программное обеспечение планируется закупить по результатам тендеров и установить в текущем году.