Ограничение на покупку валюты, введенное 16 марта в Беларуси, катастрофически повлияло на цены. В последние месяцы подорожало все – от хлеба до стройматериалов, цены на которые "подскочили" на 15-20%. По словам строителей, это существенно отразится и на стоимости квадратного метра.
В то же время, как ранее писала БДГ, очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске за 2010 год увеличилась почти на 10 тысяч.
Мелкие и крупные строительные компании испытывают сейчас большие трудности, с которыми стараются бороться. Но надеяться на улучшение ситуации не приходится, сообщает "Еврорадио".
Строительная организация "Белстрой" работы не прекращала. Как говорит представитель фирмы, строительные материалы закупаются через посредников, которые поднимают цены, компенсируют валютный риск, и это пойдет в стоимость квадратного метра. Больше всего цены поднялись на бетон и арматуру – на 15%.
Проблемы с поставкой материалов испытывает акционерное общество "Лада-Гарант". В какой-то период поставки были прекращены, теперь они возобновились, но по другим ценам.
Вопрос в том, хватит ли кредита доверия со стороны производителей. Все теперь понимают, что принимая определенный объем товара, ты должен рассчитаться.
В строительной компании "Макмастер" закупки материалов уже прекратились. Стремительно растут цены, например, на кровельные материалы, которые производятся не в Беларуси. А так как подорожал бензин, то подорожают и транспортные услуги.
Проблемы с валютой затронули и мелкий бизнес - импорт стройматериалов и комплектующих значительно возрос.
Фирма "Альфа-миф" (разработка мебели) вынуждена работать с долларами по курсу 3400 или 3800 рублей - это зависит от поставщика.
"Цены поднялись у поставщиков. Мы пока работаем со старыми запасами, но валюты у нас уже нет. Ждем 1 апреля с надеждой, что что-то прояснится. Пока наши клиенты в стадии ожидания - отрабатываем контракты, которые уже есть, и которые мы не можем изменить, а новые клиенты ждут. Если проблемы с валютой решатся, то цены вновь могут снизиться, потому что рынок насыщен".
На 15-20 процентов дороже, чем в начале месяца обойдутся покупателям и окна. С внезапным повышением цен на материалы столкнулись в компании "Баумакс". "Поставщики увеличили счет буквально за несколько дней. Цены для покупателей повысились на 15-20 процентов. Что будет дальше — неизвестно. Цены потихоньку ползут вверх. В первую очередь подорожали профили, с которыми мы работаем".
Что касается стоимости квартир в Минске, то, как сообщала БДГ, за неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Московском (0,90%), Октябрьском (0,38%), Фрунзенском (0,23%), Советском (0,13%), Ленинском (0,07%) и Центральном (0,06%) районах. Уменьшилась в Партизанском (1,01%) и Первомайском (0,41%) районах. В Заводском районе цена не изменилась.
Напомним, 16 марта Нацбанк ввел ограничение на покупку валюты для предприятий. Чтобы приобрести иностранные деньги на бирже, необходимо было ждать 30 дней. Позднее это решение было отменено. Ожидается, что с 1 апреля фирмы снова смогут резервировать валюту за один день до торгов.