Гостиничный бизнес в Беларуси переживает бум В ближайшие годы в Минске возведут не менее десятка новых гостиниц. Такой строительный бум специалисты объясняют планируемым оживлением въездного туризма и нехваткой гостиничных номеров.
Расположенная в самом центре Минска гостиница "Октябрьская" через три года превратится в пятизвездочный "Президент-отель". Соответствующий указ №424 от 16 августа 2010 года был подписан в целях "обеспечения проведения чемпионата мира по хоккею 2014 года в г. Минске".
Реконструкция гостиницы в 2010-2012 годах будет осуществляться за счет средств связанного кредита экспортного кредитного банка Турции "Тюрк Эксимбанк" на сумму около $100 млн., предоставляемого под государственные гарантии правительства РБ. Генподрядчиком назначена турецкая компания "Эмсаш Иншаат Туризм Тиджарет ве Санайи А.Ш.".
Согласно указу генподрядчик получит налоговые льготы: освобождение от таможенных пошлин и НДС на ввозимые для реконструкции и оснащения гостиницы товары (стройматериалы и оборудование); освобождение от НДС с оборотов по реализации работ (услуг) по реконструкции и вводу в эксплуатацию гостиницы; от уплаты госпошлины за выдачу иностранным гражданам и лицам без гражданства спецразрешений на право работы в РБ.
Следует отметить, что после реконструкции гостиница останется в собственности государства, а погашение кредита (условия выдачи не афишируются) будет осуществляться за счет прибыли "Президент-отеля".
В этой связи гостиница в 2010–2017 годах (включительно) будет перечислять в бюджет только 5% прибыли независимо от уровня рентабельности. В течение этого же периода времени "Президент-отель", который по мнению властей обязательно будет высокорентабельным предприятием, будет избавлен от повинности перечисления части прибыли в государственный фонд национального развития.
Kempinski, Hyatt, Radisson Olympiс - отели с этими звучными названиями вскоре появятся и в Минcке. В ближайшие годы здесь планируют построить не менее десятка новых гостиниц. Отельный бум специалисты объясняют оживлением въездного туризма в скором будущем и нехваткой гостиничных номеров, соответствующих международным стандартам, пишет издание Deutsche Welle.
По планам столичной мэрии, число иностранных туристов, посещающих Минск, должно за ближайшие пять лет увеличиться до 1 миллиона человек в год. Основной упор, по мнению минского градоночальника Николая Ладутько, стоит сделать на деловом и спортивном туризме. Тем более что в 2014 году в белорусской столице пройдет чемпионат мира по хоккею с шайбой.
Сколько именно новых отелей появится в городе к этому времени, сказать сложно. Минские власти относятся к гостиницам по принципу "лучше больше и лучше". По заверениям Н.Ладутько, гостиницы могут быть построены в 40 точках Минска. Однако сейчас можно говорить о появлении через несколько лет примерно десятка гостиниц, планы и графики возведения которых уже согласованы и утверждены.
Председатель Республиканского союза туристических организаций Валентин Цехмейстер идею строительства новых отелей поддерживает. Сейчас отельный бизнес в Беларуси развит плохо, а иностранные гости, по словам В.Цехмейстера, по развитию отельного бизнеса судят об инфраструктуре туризма в целом.
Появятся гостиницы - появятся и туристы. То есть будут отели с качественным сервисом - будут и туристы. Но не наоборот. И основной упор, как считает В.Цехмейстер, нужно делать на массовый туризм, а значит, на доступные гостиничные номера. Для этого, отмечает специалист, в Минске в основном не хватает трехзвездочных отелей с доступными по цене номерами.
Однако среди планируемых к возведению в столице гостиниц - как минимум пять пятизвездочных. Среди них - представители мировых сетей Кempinski и Hyatt.
Независимый экономист Сергей Чалый тоже уверен, что Минску не хватает массового гостиничного жилья. Поэтому Чалый не может понять, чем обусловлено активное строительство четырех- и пятизвездочных отелей, заполняемость которых, как показывает практика, очень небольшая.
Однако, как поясняет директор инвестиционной компании "Юнитер" Андрей Дерех, инвесторы сами определяют, какие объекты им выгоднее строить. И если посчитать количество отелей на приезжающих, то по всем показателям в Беларуси рынок еще недостаточно насыщен. Интерес у иностранных инвесторов к отельному бизнесу в Беларуси имеется, говорит А.Дерех. И планы по привлечению туристов "также говорят о себе", признает руководитель "Юнитер".
Вот только, чтобы в новых гостиницах появились гости, в Беларуси необходимо внедрять европейский сервис, уверен В.Цехмейстер. Однако в белорусской туристической сфере с этим пока есть проблемы.